Продажа предприятия в германии

Купить бизнес в Германии

Основной специализацией нашей компании являются услуги по отбору и приобретению, в интересах инвесторов, действующих немецких промышленных и производственных предприятий, готовых компаний малого и среднего бизнеса, объектов коммерческой недвижимости, а также полное сопровождение процедуры оформления вида на жительство в Германии.

По согласованию с клиентом, CP Corporatepartner:

  • определяет направление поиска подходящей компании
  • осуществляет поиск и первичные переговоры с потенциальными продавцами
  • проводит финансовую оценку компании (Due Diligence)
  • проводит ознакомление клиента с предприятием на месте
  • производит выбор наиболее эффективной формы передачи предприятия
  • проводит все необходимые мероприятия по юридическому оформлению перехода прав собственности на приобретаемую компанию

Основными причинами продажи бизнеса в Германии является, как правило, возраст или состояние здоровья владельцев компании, желающих уйти на покой и отсутствие или нежелание их родственников продолжать имеющееся дело.

Какие действия необходимо предпринять, чтобы купить готовый прибыльный бизнес в Германии

Для корректного выбора объекта покупки, готовый бизнес в Германии должен отвечать определенным критериям, чтобы исключить возможность приобретения убыточного или находящегося в не лучшем финансовом состоянии предприятия.

В этих целях наша компания сотрудничает с ведущими германскими фирмами в области слияний и поглощений (M&A).

Готовый бизнес в Германии это предприятие с историей, которая не всегда может быть безоблачной. Поэтому при проведении работ по оценке предприятия, готовящегося к покупке, специалисты нашей компании также связываются с официальными органами и SCHUFA для получения необходимой информации о наличии долгов, уплате налогов, отсутствии судебных споров, наличии необходимых разрешительных документов, лицензий и т.п.

Перед приобретением фирмы необходимо урегулировать вопросы, связанные с сотрудниками предприятия. В случае, если у покупателя фирмы нет желания сохранять имеющийся коллектив либо его часть, он обязан сообщить о своем желании до оформления договора купли-продажи. В противном случае, вместе с компанией покупатель перенимает обязательства по сохранению всех имеющихся на предприятии сотрудников на тех условиях, которые существовали до покупки предприятия.

Факторы, принимаемые во внимание при отборе объекта инвестирования:

  • рентабельность и прибыльность приобретаемой фирмы
  • отсутствие у компании задолженностей
  • успешность предприятия в течение продолжительного периода времени
  • причина продажи бизнеса

Правильное проведение оценки состояния компании позволяет инвестору получить немецкую компанию с хорошей историей и длительным опытом работы на европейском рынке.

Благодаря обширной, постоянно обновляемой базе, продаваемых в Германии производственных предприятий, а также компаний сферы услуг, специалисты нашей компании в короткие сроки — до одного месяца, помогут вам найти, оценить и приобрести в собственность желаемый объект инвестирования.

В дальнейшем, по желанию клиента мы оказываем полное юридическое и бухгалтерское сопровождение приобретённой немецкой фирмы.

Приобретение бизнеса в Германии является первым шагом на пути получения ВНЖ. Наша компания сопровождает весь процесс оформления вида на жительство в Германии по разным программам.

В комплекс мероприятий входят следующие услуги:

  • подробная консультация по вопросу оформления вида на жительство в Германии
  • подбор наиболее подходящей программы получения ВНЖ в Германии
  • консультация налогового агента
  • подготовка бизнес-плана компании, его предварительное согласование в ТПП, при необходимости внесение корректировок, согласно предписаниям немецких чиновников.
  • подготовка пакета документов, необходимого для предоставления в Консульский отдел Посольства Германии в стране пребывания инвестора при получении национальной визы категории «II»
  • сопровождение на собеседование при подаче документов в Консульский отдел Посольства Германии в стране пребывания.
  • непрерывное отслеживание и контроль процесса проверки пакета документов по получению ВНЖ на территории Германии, содействие скорейшему продвижению дела при прохождении по инстанциям, в случае необходимости проведение дополнительных консультаций и переговоров с сотрудниками Ведомства по делам иностранцев.
  • после пересечения нерезидентом и членами его семьи границы Германии сопровождение для регистрации в местном органе власти и подача заявления в миграционную службу для получения ВНЖ в Германии.

При проведении процедуры оформления ВНЖ, сотрудники нашей компании подходят к каждому случаю индивидуально, выясняя заранее все особенности и обстоятельства дела, тем самым успешно реализуют процесс получения вида на жительство для наших клиентов.

Задайте вопрос онлайн-консультанту

  • ВНЖ в Германии
  • Бизнес иммиграция
  • Голубая Карта
  • Купить фирму в Германии

Продажа бизнеса в Германии

Готовый бизнес в Германии – один из самых привлекательных вариантов для тех, кто хочет выгодно вложить деньги. Покупка немецкого предприятия позволит без лишних препятствий оформить вид на жительство, а затем и гражданство для нового владельца фирмы и всей его семьи, получать прибыль в устойчивой валюте, а также открывать филиалы в любой стране Евросоюза по своему выбору. Кроме того, действующий бизнес дает возможность получать кредиты и хранить деньги в банках Германии, известных своей надежностью. Достоверную информацию об этих и многих других преимуществах инвестирования в немецкие фирмы вы сможете узнать у сотрудников нашей компании. Наша специализация – подбор и продажа бизнеса в Германии по привлекательной для клиента цене.

Мы тщательно проверяем каждый объект и гарантируем чистоту и правильность оформления сделки. На страницах нашего каталога вы найдете наиболее выгодные и интересные для частных инвесторов варианты бизнеса: гостиницы, супермаркеты, рестораны, автомойки, заправки. Также мы предлагаем дома для престарелых и комплексы из нескольких предприятий. Обратившись к нам, вы сможете не только недорого купить бизнес в Германии, но и получить полную поддержку на всех этапах. Специалисты нашей компании проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся проживания в Европе, планирования и ведения дел фирмы. Благодаря этому вы сможете не только выгодно вложить в деньги, но и приумножить свой капитал.

Заводы, производственные предприятия

Покупая бизнес в Германии, вы смотрите в будущеe!

Фирма DAOS GmbH предлагает к продаже:

  • Малые и средние промышленные предприятия
  • Торговые предприятия
  • Прочие предприятия различных отраслей

Численность персонала до 1000 человек, стоимость предприятий от 100 тыс. евро до 700 млн. евро

Сделка производится напрямую между покупателем и владельцем (продавцом) под надзором и при участии государственного нотариуса (ссылка на странице «Важная информация»). Фирма DAOS GmbH осуществляет полную организацию процесса купли-продажи предприятия. Сюда входит подбор или поиск объектов, выбор объекта в соответствии с пожеланиями покупателя, экономический и юридический анализ бизнеса, посещение и проверка объекта, подготовка договора купли-продажи, оформление сделки у государственного нотариуса.

В нашей постоянно обновляемой базе данных в настоящий момент находится около 350 действующих предприятий в Германии, объектов бизнеса и коммерческой недвижимости предлагаемых к продаже. Как правило, причиной продажи этих прибыльных и хорошо функционирующих частных предприятий и объектов бизнеса является преклонный возраст владельца и отсутствие преемника в семье.

Если у Вас есть другие пожелания — обратитесь к нам и мы найдём для Вас то, что Вам нужно !

Действующие предприятия,
готовый бизнес,
производство,
завод в Германии.

Ваш бизнес — это наша забота !

Объект № РМО 22. Металлообрабатывающее предприятие
Центральная часть Германии
Комплектная стоимость: 4,2 млн. EUR
(бизнес + недвижимость + участок земли)
Очень хорошая доходность

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

Объект № PMX 20. Предприятие по поставкам металлопроката
Центральная часть Германии. Большой город
Комплектная стоимость: 2.900.000 EUR

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

Объект № MAP 17.
Современное металлообрабатывающее предприятие
Центральная Германия. Стоимость бизнеса: 2,0 млн. EUR

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

Объект № МАР 16
Завод железобетонных изделий. Западная Германия
Полная стоимость с участком земли и недвижимостью: 2,2 млн. EUR

Классификация объекта: бизнес в Германии, предприятие в Германии, строительная фирма в Германии, коммерческая, доходная недвижимость и вид на жительство в Германии, бизнес-иммиграция в Германию, ВНЖ и ПМЖ в Германии, своя фирма в Германии, завод в Германии

Объект № MPK 21. Современное производственное предприятие
Машиностроение, металлообработка, изготовление комплектного оборудования. Западная Германия.
Комплектная стоимость с недвижимостью: 20 млн. EUR

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

Объект № MPK 22. Современное производственное предприятие Автоиндустрия, моторостроение, металлообработка, новейшие технологии Германия
По условиям продавца продажа объекта отложена

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии; своя фирма в Германии

Объект № РМО 17
Промышленная группа — производитель специального оборудования
для нефтегазовой промышленности
Общая стоимость с землёй и недвижимостью: 25.000.000 евро
Очень хорошая доходность

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии ; своя фирма в Германии

Объект № PМО 16. Производитель тренажёров и спортивного оборудования
Западная часть Германии
Стоимость бизнеса: 440.000 € ПРОДАНО

Классификация объекта: инвестиции с получением вида на жительство; купить готовый бизнес; готовые инвестиционные проекты; ВНЖ и ПМЖ в Германии; инвестиции в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; предприятие; завод в Германии; своя фирма в Германии

Объект № PМО 15. Производитель лазерного оборудования
Западная Германия
Стоимость бизнеса: 3,0 млн. евро
Хороший доход

Классификация объекта: бизнес в Германии; инвестиции с получением вида на жительство; купить готовый бизнес; готовые инвестиционные проекты; ВНЖ и ПМЖ в Германии; инвестиции в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; предприятие, завод в Германии

Молодое динамично развивающееся машиностроительное предприятие расположено в большом городе западной Германии.

В течение 15 лет предприятие представляет свою продукцию не только в Германии, но и во всей Европе и странах Азии. Компания производит уникальное оборудование на основе новейших технологий, собственных разработок и патентов с применением современного программного обеспечения. Учитывая выбранную нишу в промышленном направлении предприятие практически не имеет конкурентов на рынке Германии и Европы.

Для покупателя возможно активное либо пассивное участие в бизнесе. После продажи настоящий владелец по желанию покупателя готов 1-3 года управлять предприятием. В дальнейшем заинтересован отойти от активной работы и предлагает себя в качестве помощника либо консультанта. В настоящее время на предприятии работает выскоквалифицированный специалист, который замещает директора в период его отсутствия и который может в дальнейшем продолжить стратегическое развитие фирмы в выбранном направлении на должности директора предприятия.

Владелец регулярно инвестирует в развитие предприятия и расширяет производство. За последние четыре года товарооборот фирмы увеличился более чем вдвое и составил 2,6 — 2,9 млн. евро. Совокупный доход превышает 7%. С учётом имеющегося портфеля заказов и освоением новых машин на 2017 год намечен товарооборот не менее 3,3 млн. евро.

Стоимость 100% долей фирмы составляет 3,0 млн. евро. Возможно поэтапное приобретение фирмы начиная с 50% и через 1-3 года – оставшуюся часть. При выкупе остатка будет учитываться его актуальная стоимость в момент продажи. Возможна также продажа 100% долей с предоставлением кредита со стороны продавца. Условия кредита – предмет прямых переговоров продавца с конкретным покупателем.

Пока производство продукции осуществляется на арендованных площадях, которые становятся предприятию малы. В настоящее время запланирована покупка собственной базы с землёй и недвижимостью, которая позволит увеличить размеры производственных площадей для развивающегося предприятия.

По условиям продавца фотографии предприятия публикации не подлежат. Представленная фотография является нейтральной.

Объект № PМО 14. Группа производственных предприятий
Инвестиционный проект по приобретению долей успешной компьютерной фирмы.
Центральная Германия
Стоимость: 2,5 – 5,0 млн. евро

Классификация объекта: инвестиции с получением вида на жительство; купить готовый бизнес; готовые инвестиционные проекты; ВНЖ и ПМЖ в Германии; инвестиции в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; предприятие, завод в Германии ; своя фирма в Германии

Группа известных производственных предприятий работает в отрасли компьютерной техники и принадлежит одному владельцу. Предприятия работают в нескольких направлениях, которые дополняют и усиливают друг друга тем самым расширяя общие возможности и укрепляя позиции группы на европейском рынке. Фирма занимает одно из лидирующих мест на компьютерном рынке Европы.

Годовой товарооборот составляет от 10.000.000 до 15.000.000 евро с возможностью двукратного увеличения в течение двух лет. С целью такого увеличения владелец ищет партнёра для активного или пассивного долевого участия.

Минимальное вхождение в бизнес – 2,5 млн. евро. При этом инвестор (покупатель, партнёр) получит 25% долей всех предприятий, входящих в группу (25% от группы). Владелец готов рассматривать продажу от 25 до 50% долей всех предприятий. При продаже 50% долей стоимость будет составлять соответственно 5.000.000 евро.

Причина продажи долей группы – высокий спрос на европейском рынке на изготавливаемую предприятиями продукцию и острая необходимость в расширении бизнеса.

Дополнительно возможно инвестирование от 1 млн. до 3,5 млн в различные текущие и разовые проекты фирмы. Условия по этим проектам — предмет переговоров.

По условиям продавца более детальное описание предприятий не допускается, фотографии – не публикуются.

Объект № ЕСА 15
Крупное, успешно развивающееся предприятие по обработке, покраске и отделке материалов для внутренней отделки салонов автомобильной техники
Оценочная стоимость: 11 — 12 млн. €

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, бизнес-иммиграция, компания, фирма, готовый бизнес в Германии ; своя фирма в Германии

Место расположения: Германия
Количество работающих: до 350 человек
Годовой оборот: до 35 млн. евро с возможностью значительного увеличения
Продаже подлежит до 49% долей предприятия
Причина продажи: успешное предприятие требует дополнительных средств для расширения и увеличения объёмов продукции. Имеются в наличии дополнительные потенциальные заказчики

Объект № ЕСА 16
Крупное, успешно развивающееся предприятие из отрасли информационных технологий. Изготовление програмного и технологического обеспечения многофункциональных систем управления. Оценочная стоимость: 25 млн. €

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, бизнес-иммиграция, компания, фирма, готовый бизнес в Германии ; своя фирма в Германии

Место расположения: Германия
Количество работающих: до 200 человек
Годовой оборот: до 16 млн. евро с возможностью значительного увеличения
Продаже подлежит до 25,10% долей предприятия
Причина продажи: успешное предприятие требует дополнительных средств для расширения и увеличения объёмов продукции. Имеются в наличии дополнительные потенциальные заказчики

Объект № PМО 2 ОБЪЕКТ ПРОДАН
Предприятие по обработке металла и изготовлению специальной оснастки и оборудования. Центральная часть Германии

Стоимость с землёй и недвижимостью: 4,5 млн. евро
Стоимость недвижимости: 2,5 млн. евро
Стоимость бизнеса: 2,0 млн. евро

Классификация объекта: завод, предприятие в Германии, коммерческая недвижимость, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, готовый бизнес в Германии ; своя фирма в Германии

Как открыть или купить бизнес иностранцу на территории Германии?

Комментариев пока нет. Будь первым! 2,256 просмотров

Сегодня Германия – сфера интересов многих предпринимателей, которые ищут способы открыть частный бизнес за пределами своей страны.

Она привлекает, прежде всего, благоприятным климатом для развития малого и среднего бизнеса, политикой государства, направленной на поддержание частной инициативы, стабильностью политической и экономической систем, высокими рейтинговыми показателями.

Особенности организации немецкого бизнеса

Предприниматели из разных стран, решившие открыть свое дело на территории Федеративной Республики, руководствуются разнообразными причинами: желание тех, кто ищет выгодные сделки, сформировать позитивный имидж своего учреждения и привлечь партнеров; миграция на официальных условиях; выход на рынки стран ЕС т. д.

Федеральный закон позволяет как физическим, так и юридическим лицам-иностранцам открыть здесь свою фирму.

Перед тем, как учредить свой бизнес в Германии, необходимо определиться с тем, какая организационная форма будет наиболее рациональной для реализации идеи и функционирования компании.

У ФРГ можно найти приблизительно четыре десятка чистых и смешанных форм, какие используются в разных секторах предпринимательства – крупном, среднем, малом.

Если иностранный предприниматель ищет возможность создать крупный бизнес в Германии, ему стоит обратить внимание на две наиболее эффективные формы:

(AG)

GmbH считается наиболее оптимальной для иностранцев. При регистрации такого типа фирмы необходимо внести 125 тыс. евро. Если учредитель только один, без партнеров, он должен оплатить всю сумму сразу.

Для снятия финансовой нагрузки с тех, кто ищет более выгодные варианты, как открыть крупный бизнес в Германии, интересной идеей может считаться «мини-GmbH».

Ее уставный капитал составляет 1 евро. Для иностранцев эта форма привлекательна, поскольку из-за низкой суммы уставного капитала при регистрации сокращаются размеры затрат, пошлины.

Малый и средний бизнес в Германии иностранцы предпочитают организовывать в форме обществ гражданского права (GbR), открытых торговых обществ (OHG), командных обществ (KG).

Они зачастую создаются для коммерческой деятельности. С этой целью предприниматели ищут себе партнеров. Фирма учреждается совместно на основе подписанного договора.

Чтобы открыть фирму на территории ФРГ, может понадобиться в среднем неделя. Этот процесс может отнять и гораздо меньше времени, ограничиться 2-3 днями. Иногда, наоборот, дело затягивается. Нужно учитывать это при подготовке к поездке.

Для тех, кто ищет способ открыть и развить частное дело на территории Федеративной Республики, существуют возможности для получения образования, распространения полученных льгот на всех членов семьи, создания филиалов в пределах ЕС.

Таким образом, выбор организационной формы предприятия зависит от масштабов, целей деятельности, количества учредителей, их финансовых возможностей.

Миграция с целью предпринимательской деятельности

Для иностранных предпринимателей законодательство страны предусматривает такую возможность, как бизнес-иммиграция в Германию.

Желающему развивать предпринимательскую деятельность на территории Федеративной Республики может выдаваться специальная бизнес-виза в Германию, если выполняются три ключевых условия немецкого законодательства:

  • дело, которое планируется открыть, является экономическим интересом для одного из регионов государства;
  • данный вид деятельности сможет оказать положительный эффект на экономическую систему в целом;
  • финансирование идеи обеспечивается за счет собственного капитала предпринимателя или путем оформления кредита.

Первый шаг для переезда с целью ведения предпринимательской деятельности – это запрос к местным госслужащим на проверку идеи. С помощью изучения бизнес-плана определяется мера ее соответствия экономическим потребностям региона и страны в целом.

Рациональность этого документа можно подкрепить актом одной из авторитетных международных компаний. Параллельно предприниматель должен подтвердить свою компетентность, образованность, опытность в деле, за которое берется.

Второй шаг, который предусматривает бизнес-иммиграция в Германию, – непосредственное оформление и получение бизнес-визы в посольстве.

Кроме перечня личных документов, при заполнении заявлений и анкет также предоставляются: проект или договор об открытии предпринимательской деятельности, медицинская страховка, бизнес-план, банковский счет как свидетельство финансовой самостоятельности.

Немаловажное условие на этом этапе для предпринимателей, достигших 45-летнего возраста, – предоставление гарантий обеспечения своей старости в виде документов о наличии имущества, пенсионной страховки.

При выполнении всех условий иностранному предпринимателю выдается 3-месячная виза. Для ее продления на 1-3 года он должен обратиться в Ведомство по делам иностранцев и получить вид на жительство.

Это даст право воссоединиться с семьей. Если идея на протяжении 3-х лет оправдывает себя, частное дело характеризуется положительным эффектом, выдается бессрочная виза – ПМЖ. В течение 8-9 лет можно официально стать гражданином этого государства.

Так, ФРГ – одна из стран, учреждение или приобретение частного дела на территории которых есть способом иммиграции с перспективой получения ПМЖ, а в дальнейшем – и гражданства.

Приобретение готового немецкого бизнеса: преимущества и риски

Решив заняться предпринимательской деятельностью на территории ФРГ, люди часто сомневаются, какой из вариантов наиболее успешный и рациональный: разработать новую идею, на основании которой открыть собственное дело, или купить готовый бизнес в Германии.

Приобретение действующей фирмы является идеей, очень популярной среди иностранных предпринимателей, в том числе и русских. На подготовительном этапе к покупке выбранную фирму, выставленную на продажу, необходимо тщательно проверить, осуществить качественный анализ документации, отчетности, кредитной истории, репутации компании в глазах партнеров и клиентов.

После проверки можно приступать к следующему этапу. Он предполагает обращение к немецким чиновникам с запросом о разрешении, как и в случае открытия нового дела.

Здесь также важную роль играет предоставление бизнес-плана. Жизнеспособность идеи должна найти в нем отображение.

Необходимо, чтобы продажа фирмы настоящим владельцем имела положительный эффект для самого предприятия, а изменения, которые произойдут в его структуре, в целом позитивно повлияли на экономическое состояние региона и страны.

Продажа готового дела в стране отличается относительно невысокими ценами. Стоимость предприятия в секторе малого бизнеса может быть в разы ниже, чем сумма капитала, необходимая, чтобы открыть свою фирму той или иной формы.

Преимущества покупки проверенного действующего бизнеса в ФРГ, – это:

  • отлаженная управленческая система;
  • наличие опытных в этом деле, квалифицированных работников;
  • налаженные контакты с партнерами;
  • сформированная целевая аудитория;
  • положительный имидж среди клиентов, экономия времени на раскрутке;
  • возможность получать прибыль сразу.

В вопросе о том, какой именно бизнес в Германии целесообразно приобрести, есть нюансы, которые необходимо учитывать тем, кто ищет предложения.

Существует возможность купить относительно недорогие учреждения в сфере малого бизнеса, в пределах 100 тыс. евро. Такими вариантами могут быть книжные, сувенирные, небольшие ювелирные магазины. Продукция этого типа особенно популярна среди туристов.

Если в распоряжении имеется от 100 до 250 тыс. евро, можно рассмотреть идею покупки ресторанного дела, а именно паба, бара, кафе, гриль-бара и т. д. Успешным такое приобретение может быть в местности с большими потоками туристов и студентов.

Сумма в размере от 250 тыс. евро позволяет обратиться к сфере продажи недвижимости – офисных зданий, отелей, многоквартирных комплексов и т. д. Это выгодная и стабильная область для инвестиций.

Можно также найти партнера, воспользоваться его предложением относительно продажи/покупки акций в успешной средней или большой компании и работать на реализацию ее идеи.

Таким образом, приобретение действующего частного дела, по сравнению с открытием нового, может иметь ряд преимуществ для иностранцев, желающих развивать предпринимательскую деятельность в ФРГ.

Заключение

Создать новый бизнес или купить действующий на территории Германии – это выбор каждого предпринимателя, желающего осуществлять свою деятельность в этой стране. Он определяется соотношением потенциальных рисков и выгоды каждого из предложенных способов, целями самих бизнесменов.

Государственная же политика ФРГ, федеральное законодательство создали спектр благоприятных условий, на которых может реализовываться каждый из вариантов.

Стабильность, уверенность в будущем, прозрачность механизмов деятельности и отсутствие коррупции – далеко не полный перечень преимуществ, достойных внимания деловых людей.

Бизнес в Германии

Гражданам России, желающим вести собственный бизнес в Германии, создать, купить готовый малый бизнес в Германии, зарегистрировать фирму в Германии предоставляются невиданные, например, российским предпринимателям, условия для работы.

Наиболее востребован готовый бизнес в Германии для русских, либо долевое участие в немецком сетевом предприятии со стабильным доходом. Например, продажа сети книжных-сувенирных магазинов в Германии

Также выгодна возможность антикризисного инвестирования в доходную коммерческую недвижимость в Германии путем приобретения многоквартирных домов, торговых центров, офисных комплексов от банков за 50-70% их рыночной стоимости.

Опытные специалисты нашей компании готовы предоставить руссскоязычного адвоката в Германии, для оперативного ии эффективного решения всех вопросов, связанных с созданием бизнеса, регистрацией фирмы в Германии.

Оптимальный вариант для начала — купить готовый малый бизнес в Германии.

Самым приятным моментом является масса преимуществ, которые предоставляет собственная фирма в Германии.

Во-первых, это регистрация предприятия под немецкой маркой, что обеспечит наличие хорошего бренда и придаст фирме знак известного на весь мир немецкого качества и надёжности. Также это даёт возможность быть уверенным в безопасности своих капиталов: деньги немецкой фирмы всегда надёжно защищены даже в том случае, если их инвестировать на территории стран СНГ.

Во-вторых, идеи бизнеса в Германии — это приятная возможность стать обладателем вида на жительство в Германии, а после этого, в недалёком будущем – и немецкого гражданства, причём не только для самого владельца предприятия, но и для всех членов его семьи.

В-третьих,если купить свою фирму в Германии, каждый получает право открытия её филиалов на территории всего Евросоюза, что очень удобно и выгодно.

Наконец, нельзя не сказать о идеи прямой финансовой выгоде открытия собственного, например, если этомалый бизнес в Германии. Каждый учредитель автоматически получает право на возвращение налога на добавленную стоимость, а также на страхование своего предприятия по льготным тарифам (для иностранных фирм такой возможности не предусмотрено).

Весомым плюсом ко всему является и право на получение кредитов в немецких банках, что всегда может стать надёжной опорой для бизнеса!

Помимо гибкой системы налогообложения для предпринимателей, с целью поддержания частного бизнеса, законодательство ФРГ тоже достаточно лояльное по отношению к деятельности предприятий. Для каждого, кто решил зарегистрировать предприятие в Германии, в стране очень быстрая и простая процедура регистрации новых предприятий.

При ведении бизнеса в Германии вы получаете вид на жительство на три года. Максимальный срок реализации программ — до трех-четырех месяцев. Более того, появляется возможность получить бесплатно образование в Германии не только для себя, но и для своих детей.

Как и в любом государстве, в Германии предусмотрен ряд налогов, которые должны уплачиваться предпринимателями. Общая сумма, которая взимается с предпринимателя или частного предприятия делится таким образом: 48% это федерация, 34% на земли и 13% — общины, а остаток поступит в Фонд выравнивания бремени, а также на долю ЕС. Помимо перечисленных налогов, существуют еще церковный налог, который не указывается финансовой статистикой вместе с государственными налогами. Существует понятие таможенной пошлины, которая также считается одним из видов налогов.

На территории Германии существуют единые правила, которые действуют для всех налогов и которые прописаны в специальном Положении об отчислении в качестве налогового правого документа. Именно здесь можно узнать, какие существуют налоги, кто является налогоплательщиком на территории страны. Также в документе закреплен принцип сохранения тайны финансовыми органами по поводу полученной информации о налогах и принцип относительно равномерного распределения налогообложения. В Германии существует несколько видов налогов, которые делятся по назначению.

Стоит отметить, что не все предприниматели и не все граждане должны уплачивать налоги в полном объеме. Также в стране есть специальные органы, которые занимаются выявлением тех, кто пытается уклониться от уплаты налогов.

Бизнес-иммиграция в Германию

Легализация через бизнес оптимально подходит для тех, кто владеет от 300 до 500 тыс. евро. Высокая конкуренция и довольно большое бремя налогообложения для наших граждан зачастую бывают затруднительны. При этом необходимо предоставить 5 новых рабочих мест. На самом деле это верхняя граница необходимой суммы, при планировании открытия бизнеса ваше заявление рассматривается различными финансовыми и налоговыми органами. И в некоторых случаях вложения могут быть значительно ниже. Но если вы подаете заявление на вложение в экономику страны 500 тыс. евро, то отказ в открытии визы и начала своего дела практически никто не получил, для этого нужна очень серьезная причина.

Но существует и другой вариант для того, чтобы работать в Германии. Можно устроиться на работу. Но для этого необходимо провести анализ рынка труда, получить подтверждение, что именно на это рабочее место нет претендентов в Германии или ни в одной из стран, которые входят в состав ЕС. Наиболее оптимальный вариант подобной иммиграции для научных сотрудников или ученых, так как они освобождаются от проверки.

Наиболее удобно было бы найти другой способ иммиграции и, получив гражданство Германии, начинать свой бизнес как резидент, пользуясь всеми привилегиями для предпринимателей страны.

Специальные предложения от Европейского холдинга Дэниса Миллера.

Специалисты и профессионалы нашей компании помогут купить, подобрать и оформить бизнес в Германии в собственность , осуществят регистрацию фирмы в Германии , помогут открыть фирму в Германии без привлечения уставного капитала. Проведем юридическое сопровождение сделки при продаже бизнеса в Германии. Подберем различные варианты готового малого бизнеса в Германии. Привлечем немецких адвокатов для решения Ваших проблем в Германии.

Также сотрудники нашего немецкого офиса помогут подобрать, купить и оформить недвижимость в Германии.

Наиболее распространенными организационно-правовыми формами хозяйственной деятельности в Германии являются:

  • Полное товарищество (offene Handelsgesellschaft), в котором все его участники (товарищи) несут полную и солидарную ответственность перед кредиторами. Полное товарищество не является юридическим лицом, хотя и пользуется правами и льготами последнего: может приобретать имущество, подавать иски в суд, выступать в роли ответчика. Оно не обязано публиковать свои счета и регистрироваться.

Членами товарищества могут быть граждане любого государства, в т. ч. и юридические лица (кроме тех, которые являются владельцами или товарищами другой фирмы, действующей вГермании в той же сфере, что и данное товарищество). Размеры вкладов и число членов не ограничиваются. Выбытие одного из товарищей влечет, как правило, прекращение товарищества (если иное не оговорено в договоре). Решения в товариществе принимаются всеми товарищами.

  • Коммандитное товарищество (Kommanditgesellschaft, сокращенно CoKG), за которым не признается свойство юридического лица. Оно не обязано публиковать свою отчетность. Ответственность одного или нескольких товарищей такого общества (коммандитисты) ограничена перед кредиторами размерами вклада, а ответственность других товарищей не ограничена (полностью ответственные товарищи) . При образовании коммандитного товарищества должно быть не менее двух полных товарищей.

На коммандитное товарищество распространяются положения, установленные для полного товарищества, если не указано другое. Коммандитисты участвуют в прибылях и убытках коммандитного общества, но не уполномочены его представлять (в отличие от полных товарищей), обычно они не могут принимать участия в правлении, их имена не могут фигурировать в названии фирмы;

    Существует форма, совмещающая общество с ограниченной ответственностью (см. ниже) и коммандитное товарищество (сокр. GmbH Со.). От коммандитного общества эта форма отличается тем, что в ней ни одно физическое лицо не несет имущественной ответственности;

  • Акционерное общество (Aktiengesellschaft, сокращенно AG). Эта форма наиболее характерна для крупных компаний. Закон об акционерных обществах в редакции 1985 г. определяет минимальный размер акционерного капитала в 50 тыс.евро, из которых 4/7 должны быть внесены до регистрации компании. Минимальная номинальная стоимость акции определяется в 50 евро.
  • Акционерное общество (компания) имеет трехзвенную структуру (общее собрание акционеров, правление, наблюдательный совет). Общее собрание решает наиболее важные вопросы. Правление занимается текущим руководством, оно должно созывать ежегодные собрания акционеров, а также раз в квартал отчитываться перед наблюдательным советом. Правление и его председатель назначаются наблюдательным советом. Наблюдательный совет состоит из представителей акционеров и рабочих и служащих компаний, и его задачами являются контроль за правлением, одобрение крупных мероприятий, проверка имущества общества и созыв собрания акционеров (в случае необходимости).

    Акционерное общество является юридическим лицом. Оно обязано ежегодно публиковать финансовую отчетность. Минимальное число его учредителей составляет 5 человек (могут быть и юридическими лицами), минимальное число членов правления определяется в 1 лицо (юридическое лицо не может быть членом правления), минимальный состав наблюдательного совета — 3 члена (нельзя быть одновременно членом правления и совета, для обществ с числом рабочих и служащих свыше 500 человек ‘/з членов совета должна выбираться из них);

    • Общество с ограниченной ответственностью (Gesellschaft mit beschrankter Haftung, сокращенно GmbH). Это наиболее распространенная форма для смешанных обществ с участием отечественного капитала, основанных в Германии. Связано это с тем, что это наиболее удобная форма для малых и средних предприятий и дочерних компаний, процедура его учреждения значительно проще, чем процедура учреждения акционерного общества, и в то же время в ГмбХ сохранены основные достоинства акционерного общества. Так же как и акционерное общество, ГмбХ признается юридическим лицом, несущим исключительную имущественную ответственность по своим обязательствам. За долги ГмбХ его участник (пайщик) другим своим имуществом, кроме доли участия в обществе, ответственности не несет.

    Одновременно ГмбХ сохраняет некоторые достоинства полного и коммандитного товарищества. Так, ГмбХ не обязана публиковать отчеты. Правда, оно обязано выполнять те же требования, что и акционерные общества, если его капитал превышает 61 млн.евро, объем продаж превышает125 млн. евро, а число занятых составляет более 5 тыс. человек. Наблюдательный совет также создается на ГмбХ, если число его работников превышает 500 человек. Возможно и единоличное владение ГмбХ (Ein-Mann-GmbH) одним физическим или юридическим лицом.

    Минимальный размер уставного капитала для ГмбХ составляет 25 000 евро , а минимальный размер пая — 250 евро. К моменту регистрации нужно внести не менее 25 % суммы пая. При этом первоначальным взносом в уставный капитал, необходимый для юридического оформления общества, является сумма не менее12 500 евро. В случае единоличного владения должен быть внесен весь уставной капитал (на невнесенную часть должны быть представлены банковская гарантия или вексель).

    Структура управления ГмбХ — двухзвенная (правление во главе с распорядителями — управляющими, которые назначаются общим собранием членов общества). Основные вопросы деятельности решаются общим собранием участников. Распорядителями общества могут быть не только пайщики, но и люди со стороны. Во главе общества стоит управляющий (их может быть несколько, и среди них — главный), который не обязан быть пайщиком общества.

    Основным документом, нужным для основания ГмбХ является договор членов этого общества (для общества с одним членом такой договор не нужен). Он должен быть заверен и содержать следующие пункты: фирменное название; местопребывание фирмы; предмет деятельности общества; размер уставного капитала; срок действия договора или работы предприятий (определенный или неограниченный, процедура роспуска). Последний пункт включается по желанию партнеров.

    Для регистрации помимо договора требуются: заявление, подписанное всеми управляющими; соглашение пайщиков общества о назначении управляющих; свидетельства управляющих о том, что против них не применялись санкции, ограничивающие их право быть управляющими; список пайщиков с их адресами; справка из банка о внесении на его счет необходимой суммы из Налоговой инспекции об уплате налога на перемещение капитала.

    Общества, которые по своему роду деятельности обязаны получать еще и государственное разрешение (транспортные агентства, таксомоторные предприятия, финансовые посредники, маклеры по недвижимости, гостиницы и др.) , обязаны приложить это разрешение. Наконец, если в уставный капитал входят имущественные ценности и права, то для регистрации необходим учредительный отчет по вносимому имуществу (подписывается всеми учредителями), фиксирующий вносимое имущество (права) с обоснованием стоимости этого имущества, включающий заключение независимых налоговых консультантов и бухгалтеров, и — по возможности — счета, подтвержденные права на интеллектуальную собственность, заключенные договоры (например, на предоставление одним участником другому фирменного кредита) и др. документы, подаются в Торговый суд (Amtsgericht), для утверждения ГмбХ.

    Суд отправляет документы на экпертизу в местную торговую палату.

    После экспертизы общество вносится в Торговый регистр и ему выдается Регистрационный лист, в котором указываются названия и предмет деятельности общества, его местопребывание, размер уставного капитала, имена и адреса пайщиков, имя одного или нескольких избранных пайщиками распорядителей. После этого ГмбХ считается юридически правоспособным и должно опубликовать вышеуказанную информацию о себе в официальном периодическом издании «Bundesanzeiger».

    Расходы по регистрации ГмбХ составляют 1500 евро. Помимо Торгового регистра фирма регистрируется обязательно в Управлении надзора за предпринимательской деятельностью (Gewerbeaufsichtsrat), в местном финансовом органе (Finanzamt), а также в центральном земельном банке (кроме малых фирм с капиталом менее 5 000 евро.) и местном органе социального обеспечения. Членство в местной горговой палате обязательно.

    Для регистрации акционерного общества требуется представить устав (в нем должны содержаться фирменное название, местонахождение общества, размер и структура акционерного капитала, цели общества), все документы относительно денежных вкладов в капитал общества его участников, документы по утверждению членов наблюдательного совета и правления, справка о внесении необходимой суммы в уставный капитал, необходимое разрешение государственных органов (если это разрешение требуется) , справка из налоговой инспекции об уплате налога на оборотный капитал.

    Ограничений на финансирование иностранных компаний на местном рынке ссудного капитала нет. В Германии вообще нет существенных финансовых и валютных ограничений в отношении иностранного капитала, за исключением обязанности регистрировать в местных банковских учреждениях операции по переводу средств за рубеж и из-за рубежа.

    Для образования ГМБХ необходимо осуществить следующие шаги:

    • Несколько человек (в случае, если речь идет не об Ein-Mann-GmbH — ГМБХ с одним учредителем) решают образовать ГМБХ для осуществления коммерческой деятельности.
    • Разработка учредительного договора (место расположения ГМБХ, основные направления коммерческой деятельности). Минимальный учредительный капитал составляет 25 000 евро.
    • Нотариальное заверение учредительного договора (с этого момента упавляющий ГМБХ может осуществлять коммерческие сделки, так называемое Vor-GmbH).
    • Назначение органов — управляющего, наблюдательного совета, консультативного совета.
    • Открытие банковского счета, внесение уставного капитала (из уставного капитала необходимо сразу 12500 евро).
    • Внесение в торговый регистр. С этого момента ГМБХ существует как юридическое лицо.
    • Опубликование в газете об образовании ГМБХ.

    Базовые ставки налогов обязывают компанию выплачивать в качестве налогов в среднем около 70% своей прибыли. С учетом налоговых и других льгот компания реально выплачивает менее 50% своей прибыли, однако и этот уровень позволяет констатировать, что Германия является страной с очень высоким уровнем налогообложения.

    В Германии насчитывается около 50 видов налогов. Основными налогами с компаний являются:

    • налог на прибыль корпораций (в размере 36% с распределенной между акционерами прибыли и 50% с нераспределенной и в размере 46 % с отделений иностранных компаний);
    • местный промысловый налог (на капитал и доход по базовой ставке в размере 5% от нераспределенной прибыли плюс примерно 0,2% от капитала). Местные власти могут увеличивать базовую ставку промыслового налога, в результате чего ставка этого налога колеблется от 15 до 24% прибыли фирмы в зависимости от земли и общины. Минимальный доход при обложении этим налогом составляет 60 000 евро;
    • поимущественный налог (в размере 0,45-0,6% от величины чистых активов фирмы, т. е. за вычетом ее задолженности). При величине имущества фирмы менее 60 000 евро налог не взимается;
    • налог на добавленную стоимость (основная ставка- 15%);
    • налог на перемещение капитала (уплачивается при создании общества в размере 1 % с его уставного капитала, 0,25% при приобретении ценных бумаг и в размере 2,5% с суммы, уплаченной за приобретение доли в капитале уже созданного общества с ограниченной ответственностью);
    • местный поземельный налог (на земельные участки, порядок его расчета сходен с расчетом промыслового налога, базовая ставка составляет 0,26-0,6%, реальная ставка в среднем 1,2%);
    • налог на проценты от денежных вкладов в кредитно-денежных учреждениях (в размере 10%).

    Купить бизнес в Германии — это удобство, прагматичность, стабильный доход.

    Опытные специалисты, адвокаты немецкого бюро»Европейского холдинга Дэниса Миллера» помогут эффективно решить все вопросы, связанные с открытием Вашего бизнеса в Германии для русских.

    More from my site

    • Юрист характеристика с места работы Характеристика юриста с места работы - образец заполнения Характеристика юриста с места работы - образец ее вы найдете в нашей статье. Она составляется на штатных работников юридического отдела предприятия. О тонкостях […]
    • Суд высшей инстанции рф Суд высшей инстанции рф Суды делятся на судебные инстанции в соответствии с выполняемыми ими функциями (принятие решения по существу дела, проверка законности и обоснованности этих решений). В гражданском и уголовном […]
    • Заявление на расторжение договора с интернет провайдером Заявление об отказе от услуг Итак, заявление - это обращение от вашего имени, или от компании в целом, в котором заинтересованное лицо обращается к определенному человеку, чтобы тот совершил юридически правильное и значимое […]
    • Купить жилье в омске под материнский капитал Агентство ВТК-недвижимость «Зеленый свет Вашим желаниям!» Главная / КУПИТЬ-СНЯТЬ / ПРОДАЖА | ВТОРИЧКА / Дома, Участки под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Дома, Участки под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ID объекта: 522744 Ухоженный, в […]
    • Аванс в рознице 1с Аванс в рознице 1с Дата публикации 11.07.2017 Использован релиз 2.2.6 Предоплата и частичная оплата в чеках В соответствии с требованиями законодательства, регулирующего применение кассовых аппаратов, чек должен быть сформирован […]