Приватизация земельного участка в саратове

Оформление земли

Постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности на землю в Саратове, документы для предоставления земельного участка в аренду

Оформление в собственность или аренду земельных участков в Саратове и области

Компания ООО «ГЕОПУНКТ» осуществляет полный спектр услуг по оформлению документов, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимости, с выделением их в собственность и аренду, в соответствии с земельным законодательством.

Межевание и оформление земельных участков в собственности и аренду

ООО «ГЕОПУНКТ»: поручите оформление земельного участка профессионалам

Приобрели дачу с участком, загородный дом или иную недвижимость? Получили землю по наследству или по дарственной? Совершили обмен или решили разделить свой участок между родственниками? Хотите наконец-то заняться приватизацией собственного дома? В каждом из этих случаев вам потребуется официальное оформление земли.

В соответствии с законами Российской Федерации, регистрация права на владение земельным участком необходима во всех вышеописанных случаях. Так, если вы заключили сделку, по которой земельный участок перешёл в вашу собственность, после этого право владения участком нужно зарегистрировать официально. Процедура, которую предстоит пройти, может отличаться в зависимости от особенностей вашего случая, ваших целей и пр. В любом варианте придётся обойти несколько инстанций, запросить кипу справок и документов, заказать услуги геодезистов, которые должны провести межевание.

Без опыта и связей на этот процесс можно потратить немало времени, средств и невосполнимых нервных клеток. Не лучше ли поручить оформление в собственность профессионалам? Специалисты компании ООО «ГЕОПУНКТ» не только оперативно проведут все необходимые кадастровые работы, но и обеспечат полное сопровождение вашего процесса.

Некоторые особенности оформления земельного участка

Как уже сказано выше, официально оформлять землю нужно всегда. В связи с этим многих интересуют такие процедуры, как, например, оформление земли под домом. Процесс приватизации при таком варианте непрост, но по его завершении клиент сможет получить полное право на землю, находившуюся до этого в государственной или муниципальной собственности. Отметим, что у госинстанций, согласно закону, есть несколько оснований отказать гражданину в правах на землю, на которой расположен его дом. Однако грамотно проведённая процедура регистрации права, проведённая специалистами, гарантирует положительный результат.

Одним из частных случаев, с которыми часто обращаются клиенты ООО «ГЕОПУНКТ», является так называемое «оформление доли». Это необходимо, когда земельный участок делится между, например, наследниками. Здесь, как вы можете догадаться, многое зависит от правильно проведённых геодезических работ. После межевания и прочих необходимых процедур ваша доля должна быть зарегистрирована в качестве нового земельного участка, который можно продать, обменять, передать по наследству и пр.

Профессионально проведённые кадастровые работы – это сэкономленные деньги и время, а также отсутствие проблем в будущем. Наши геодезисты с многолетним опытом используют современное оптическое, электронное и компьютерное оборудование, мы готовы предоставить самый широкий спектр услуг в регионе.

Точность, скорость и качество по доступным расценкам – такого принципа придерживается компания ООО «ГЕОПУНКТ» в работе с клиентами. Остались вопросы? Не откладывайте, позвоните нам прямо сейчас: +7 (8452) 377-617.

Приватизация в Саратове

Наша компания оказывает услуги по полному сопровождению процедуры приватизации. Мы поможем приобрести собственность на жилые и нежилые помещения, земельные участки, дачи, сведя Ваше участие в этом процессе к минимуму.

Временные рамки для бесплатного оформления прав на жилье и землю были отменены, поэтому все, что Вам нужно – это заверить доверенность, а мы сделаем всю работу. Наши услуги предусматривают подготовку заявления и пакета документов, заключение договора передачи имущества, государственную регистрацию собственности. В итоге Вы получите выписку из ЕГРН, содержащую сведения о Вашем зарегистрированном праве на жилье или участок. Если потребуется признание права собственности в суде (в том числе на самовольную постройку или в порядке наследования) – мы поможем и это сделать.

Мы оказываем юридические услуги

Работающих как единая команда

Запишитесь на бесплатную консультацию к нашим специалистам по вопросам приобретения прав на недвижимость. Мы поможем предусмотреть все нюансы, установленные законом о приватизации, и провести этот процесс правильно. Приватизация представляет собой многостадийный процесс, требующий значительных временных затрат и обращение не через одну инстанцию. Доверив эту работу профессионалам, Вы не только получите временную и денежную выгоду, но также избежите неприятных юридических последствий.

Мы согласуем с вами день и время встречи

Проводим бесплатную юридическую консультацию

Если мы можем вам помочь, заключаем договор

Составляем документы или представляем интересы в суде

Мы занимаем ведущее место по работе в данной области в Саратове. Ни один клиент, доверивший нам свое дело, не остался недовольным оказанными услугами.

Если судебный спор, связанный с уже завершенной процедурой приватизации, по наследованию или по самовольной постройке все-таки неизбежен, наши адвокаты готовы отстаивать Ваши интересы. При отказе от передачи помещения или участка, мы реализуем возможность граждан на судебное обжалование решения компетентного органа. У нас Вы получите помощь по приобретению права собственности и в других случаях, где нужно представительство в суде жилищного адвоката.

Любая устная юридическая консультация бесплатна и объективна.

Наши юристы обладают богатым практическим опытом.

Исходя из опыта мы честно расскажем вам о перспективах спора

Мы идем в ногу со временем и всегда очень мобильны.

Креативность в судебных спорах помогает нам выиграть любое дело

Удобное расположение в центре делает нас доступными для всех районов

Мы работаем как слаженная команда, вам будут помогать сразу 6 юристов

Мы практикуем индивидуальный подход в работе с каждым клиентом

В нашу компанию за помощью юриста обратился гражданин М., который приобрел автомобиль с пробегом, после чего к нему обратились представители Банка с.

Наши кредитные адвокаты не только оказывают юридическую помощь гражданам в споре с банками, но и банкам. Так ПАО «Росбанк» обратился к нам с вопросом.

До суда дошло дело гражданина Ш. о прекращении права пользования жилым помещением его бывшей женой. Гражданин настаивал, выписать бывшую жену нужно на.

В нашу компанию за помощью обратилась женщина по вопросу взыскания долга по договору займа гражданину, не выполнившему условия договора. У нее.

В нашу компанию обратился гражданин К., который хотел возврата денежных средств за страховую премию и компенсировать моральный ущерб и неустойку.

Мы взыскали с Министерства внутренних дел за счет казны Российской Федерации возмещение ущерба в размере 20 000 рублей, компенсацию морального вреда в.

Проблема незаконного использования земельных участков стала особенно актуальной для России. Застройка земли, не предназначенной для этого, нарушает.

Приватизация земельного участка в саратове

Дачная приватизация: документ, подтверждающий право собственности

Чтобы приватизировать дачный участок совершенно бесплатно, дачник должен, в первую очередь, принести документ, подтверждающий факт расположения конкретного участка на земле, выделенной государством дачному кооперативу (организации, обществу). Этот документ можно получить у главы правления дачным или садоводческим обществом. В некоторых случаях такой документ выдается по распоряжению органов местного самоуправления в администрации города (поселка, сельсовета) либо в Департаменте земельных отношений при городской мэрии.

Дачная приватизация: как составляется описание границ земельного участка?

Купить или получить в наследство дачный участок – это значит автоматически стать членом дачного или садоводческого общества. Владелец участка получает соответствующий документ – членскую книжку, которая и является подтвердительным документом. Дачник самостоятельно или с привлечением третьих, более компетентных лиц составляет описание границ земельного участка (примерные размеры, адрес и схему расположения по отношению к соседним земельным участкам), а затем подписывает это описание в правлении дачного (садоводческого) общества. Глава общества дачников подтверждает своей подписью правильность составления описания.

Дачная приватизация: кто выносит решение о передаче прав собственности на дачный участок?

Как только два вышеперечисленных документа оказываются на руках у дачника, он имеет право обратиться в городскую мэрию (если дача расположена в городской черте) или в районное отделение Департамента земельных отношений (если дача находится на землях района). Далее пишется заявление от лица гражданина, желающего получить дачный участок в собственность, с приложением копий имеющихся у него вышеперечисленных документов.

Следует учитывать, что органы местного самоуправления вправе затребовать от граждан предоставления дополнительных документов. Например, это может быть выписка из Единого госреестра с более подробными сведениями о дачном или садоводческом обществе, на территории которых находится конкретный дачный участок, и другие документы. Обычно дополнительные документы необходимы, если это первое заявление от членов дачного общества и ранее никто не обращался с подобными заявлениями в Департамент земельных отношений.

Решение о передаче дачного участка в собственность отдельного члена дачного (садоводческого) общества (положительный или отрицательный ответ) должно выноситься в течение двух календарных недель, но никак не позднее этого срока, утвержденного российскими законодательными нормами. Если дачник получает отказ на право приватизации земельного участка, это решение должно быть обосновано. Например, органами местного самоуправления в этом месте намечено строительство какого-то объекта городского (районного) значения – прокладка трассы, линий электропередач и т. д.

Дачная приватизация: госрегистрация и присвоение кадастрового паспорта дачному участку

После получения положительного ответа из органов Департамента землеустройства дачник должен обратиться в ближайшее районное отделение Земельной кадастровой палаты, чтобы на законных основаниях определить границы своих земельных владений на местности. Для этого приглашается кадастровый инженер, разрабатывающий подробный кадастровый план земельного участка. Затем дачный участок ставится на государственный кадастровый учет, а владельцу выдается кадастровый паспорт с указанием законной приватизации земельного участка.

Дачная приватизация: особенности оформления дачных участков в собственность

· Несмотря на то, что приватизация дачных участков для граждан России бесплатна, дачники выплачивают единовременную госпошлину при оформлении прав собственности на землю. Для садоводческих участков размер госпошлины не должен превышать 100 рублей, для дачных участков – 200 рублей.

· Обратиться с заявлением о приватизации дачного участка в органы местного самоуправления или в Департамент землеустройства может как лично член дачного (садоводческого) общества, так и его доверенное лицо, если доверенность на другого человека оформлена нотариально.

· Дачники или члены садоводческого общества могут приватизировать свои участки и в коллективном порядке. Тогда составляется одно заявление от целого общества с подписями всех его членов.

Дачная приватизация: схема оформления участка в собственность, если ранее уже оформлялись документы на право владения землей (до 2006 г.)

Вся вышеперечисленная пошаговая схема приватизации дачного участка применима только в том случае, если на данный участок земли (до 2006 г.) еще не оформлялось никаких документов на права владения.

Если же у дачника имеется на руках устаревший документ на право владения земельным участком с пожизненным ведением на нем хозяйствования, то приватизация оформляется автоматически, без обращения в органы местного самоуправления. Такие дачные и садоводческие участки уже учтены в Едином государственном кадастре объектов недвижимости и не требуют дополнительного межевания.

Дачник может сразу оформить свое право собственности на дачный участок в соответствии с новыми законодательными нормами, предоставив в Департамент землеустроения кадастровый паспорт на земельный участок. Межевание следует проводить в том случае, если владелец дачного участка лично желает уточнить границы площади своего участка земли.

Какие ошибки гражданам не следует совершать при покупке приватизированного дачного участка?

Самой распространенной ошибкой при купле-продаже дачного участка является то, что часто во время процедуры купли-продажи имя нового владельца дачного участка просто вписывается в членскую книжку дачного или садоводческого общества.

Человек считает, что является законным собственником земли, строит на ней дом, ведет хозяйство, а затем оказывается, что владельцем земли все еще является не он, а прежний собственник, чьи данные внесены в документы о госрегистрации. В таком случае права собственности решаются только в судебном порядке.

Гражданам, которые только собираются покупать дачный участок в собственность, следует учитывать этот факт и уяснить, что владельцем конкретного земельного объекта может быть только гражданин, прошедший кадастровую госрегистрацию земли.

Приватизация земельного участка в саратове

Многообразие отношений существующих по поводу оформления земельных участков, определяет необходимость профессионального и детального подхода к ним.

Земельный вопрос волнует большое количество людей, так как это один из наиболее актуальных в настоящее время вопросов. Земля — как объект недвижимости вовлечена в гражданский оборот, является инструментом инвестиций и объектом разнообразных сделок.

Земельные отношения в РФ дольше других остаются не урегулированными , а права на земельные участки не оформленными, несмотря на то, что очень часто права на здания, располагающиеся на данных земельных участках, принадлежат гражданам или организациям в течение многих лет. Законодательство, регулирующее земельные отношения, очень динамично, уследить за последними изменениями под силу только профессионалу специализирующемуся в сфере недвижимости и земельных правоотношений.

В соответствии с действующим в Российской Федерации если не оформлены права на земельный участок, то его невозможно продать, подарить, передать по наследству, осуществлять на нем строительство и реконструкцию строений, а также зарегистрировать право на них.

В настоящее оформление прав на земельные участки регулируется: Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ, Федеральным законом от 21 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Законом Саратовской области от 21 мая 2004 г. №23-ЗСО «О земле» и др нормативными актами федерального, регионального и местного уровня.

Виды прав на земельные участки, приобретение которых вновь возможно в соответствии с действующим законодательством:

  • Право собственности;
  • Право постоянного (бессрочного) пользования;
  • Право аренды.

Органы власти, осуществляющие правомочия собственника в отношении предоставления прав на земельные участки на территории г. Саратова: Администрация муниципального образования «Город Саратов», Комитет по управлению имуществом Саратовской области, Территориальное управление Росимущества по Саратовской области.

Порядок оформления и перечень оформляемых и получаемых при этом документов довольно-таки сложен, т.к. законодатель не установил его точного перечня, поэтому несмотря на определенное развитие земельного законодательства порядок оформления прав на земельные участки может измениться и сопровождается с определенными трудностями.

Применяя знания законодательства в области земельного права и практический опыт, Правовой центр «ЭГИДА» предлагает следующие услуги в сфере земельных правоотношений:

  • Сопровождение сделок с земельными участками (купля-продажа, аренда, дарение, наследование, уступка права);
  • Приведение документов на ранее предоставленные земельные участки в соответствие с законодательством Российской Федерации;
  • Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками;
  • Приобретение в собственность земельных участков, находящихся в фактическом владении;
  • Приобретение земельных участков собственниками строений, находящихся на данных земельных участках;
  • Приватизация земельных участков, в том числе приватизация садовых, дачных участков, участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального строительства;
  • Оформление в упрощенном порядке (дачная амнистия) прав собственности на земельный участок и на индивидуальные жилые и дачные дома и строения
  • Выкуп (приватизация) земельных участков из государственной и муниципальной собственности;
  • Оформление земельных участков под строительство;
  • Оформление земли, оформление прав собственности на земельные участки, жилые дома и иные объекты недвижимости;
  • Признание права собственности на основании приобретательской давности;
  • Оформление, переоформление договоров аренды земельных участков;
  • Оформление договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора;
  • Раздел земельного участка, выдел земельного участка, объединение земельных участков; Изменение границ земельного участка;
  • Перевод земель из одной категории в другую, в том числе земель сельхозназначения;
  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка;
  • Признание прав на земельный участок по фактическим границам;
  • Определение порядка пользования земельными участками;
  • Оформление прав ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);
  • Оформление права собственности РФ, субъектов РФ и муниципальных образований на земельные участки в связи с разграничением государственной собственности на землю;
  • Оформление права аренды унитарных предприятий;
  • Сопровождение регистрация договоров купли-продажи, аренды, залога, замены стороны в обязательстве.

В рамках оказания выше перечисленных услуг входит: консультирование клиента по вопросам земельных правоотношений и недвижимости, получение от клиента необходимых документов на объект недвижимости, экспертиза правоустанавливающих документов на земельный участок и недвижимость на соответствие действующему законодательству, экспертиза возникновения прав продавца на земельный участок (юридическая чистота оформление), подготовка заявления в органы исполнительной власти, помощь в оформлении всех необходимых документов установленных законодательством, получение необходимых согласований и утверждений в гос. органах, представление интересов клиента в необходимых государственных и регистрационных органах, осуществление необходимых платежей от имени и по поручению клиента, получение Постановления, подача документов от имени клиента в орган государственной регистрации, получение свидетельства о регистрации права, подача документов на кадастровый учет и другие юридические фактические действия.

Для осуществления указанных действий заключается договор с условиями предоплаты 50% стоимости услуги, регистрационные и иные сборы установленные законодательством, уполномоченным органом, а также организациями, изготавливающими необходимые документы в стоимость услуги не входят.

Мы можем обменяться с вашим сайтом баннерами. Код нашего баннера:

Оформление земельного участка в собственность

Оформление земельного участка в собственность. Приватизация. Дачная амнистия

Оформление земельного участков в собственность является одним из самых сложных видов работ в области имущественных правоотношений в виду специфики законодательства и особенностей работы местных органов самоуправления. Каждая ситуация индивидуальна, поэтому для получения положительного результата необходимы знания всех тонкостей законодательства и доскональной проработки всех документов в конкретно сложившихся обстоятельствах. В связи с этим, процесс оформления прав на недвижимое имущество лучше доверить профессионалам, специалистам своего дела. В этом случае Вы не только можете сэкономить свое свободное время, но и сохранить свои нервы в порядке.

При самостоятельном оформлении права собственности на земельный участок мы сталкиваемся с тем, что не можем найти четкого порядка, что и как делать. Какие документы нужны? В процессе сбора необходимых документов для регистрации своих прав на землю мы сталкиваемся с такими проблемами, как:

неправильно или неполно сформирован пакет документов при обращении в Комитет по управлению имуществом г. Саратова;

земельный участок под садоводческий или иной кооператив выбран полностью;

отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок;

неустановленные границы земельных участков;

наличие неоформленных самовольных построек;

ошибки в геодезической съемке и многое другое.

Однако многие задаются вопросом, а для чего же нужно оформлять земельные участки в собственность?

Право собственности позволяет полностью распоряжаться земельным участком: продавать его, обменивать, завещать, дарить, предоставлять в качестве залога. Зачастую неоформленный участок это лакомый кусок земли для недобросовестного председателя, который может легко оставить Вас без садового участка.

Компания «Ваш юрист» предлагает квалифицированное оформление земельных участков в Саратове и области в соответствии с действующим законодательством и по доступным ценам.

Юристы нашей Компании сотрудничают с техническими и землеустроительными организациями, поэтому мы предлагаем не только юридическое сопровождение, но и содействие в изготовлении необходимой для оформления прав документации (технических планов, паспортов, межевых планов и другое) в короткие сроки. При необходимости восстанавливаем утерянные правоустанавливающие документы на земельный участок. Кроме того, мы располагаем необходимыми «контактами» с государственными органами по вопросам предоставления прав на земельный участок. Мы имеем богатый опыт оформления земельных участков, проведем все процедуры оформления от начала и до момента получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.

За 10 лет существования юридической фирмы нами зарегистрированы в собственность земельные участки в десятках садоводческих товариществах, гаражных кооперативах Волжского, Заводского, Ленинского, Октябрьского, Кировского, Фрунзенского и Саратовского районов: ТСН «Строитель-5», ТСН «Речник», ТСН «Станкостроитель-66», ТСН «Прибор-2000», ГСК «Фидерный-2», ГСК «Медведь», ГСК «Искра-II», ГК «Мирный», СНТ «Факел-85», СНТ «Водоканал-88», СНТ «Дружба-Т», СНТ «Энергия», СНТ «Взлет», СНТ «Элита», СНТ «Спутник-65», СНТ «Теремок», СНТ «Агроном», земли НИИ Юго-Востока поселок Зональный, «Кумысная поляна», турбаза «Волга» и др.

Таким образом, обратившись в нашу компанию, Вы сэкономите на официальных платежах, получив комплексный подход к решению Вашего вопроса. Квалифицированные специалисты в сфере геодезии и кадастровых работ произведут межевание, осуществят формирование земельного участка с учетом подземных коммуникаций и территорий общего пользования и поставят на кадастровый учет. Наши юристы проведут все процедуры согласований документов и будут представлять Ваши интересы во всех организациях и государственных органах по вопросам предоставления права на Ваш участок.

Срок бесплатного оформления земельного участка в собственность заканчивается! Спешите! Не оставляйте все «на потом»! Оплата по факту положительного результата работы! Мы поможем оформить земельный участок в максимально сжатые сроки без лишних затрат!

При коллективном обращении от 5 человек – скидка 20 %, от 7 человек – 25 %, от 10 и более — 30 %.

тел. 8(8452) 53-57-24; 8(951)885-41-01, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 23/27

Юрист по земельным спорам, оформление земельных участков

Сопровождение сделок с землей и разрешение земельных споров:

Наследование земельных участков, дарение;

Приведение документов на ранее предоставленные земельные участки в соответствие с законодательством Российской Федерации;

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками;

Приобретение земельных участков собственниками строений, находящихся на данных земельных участках;

Приватизация земельных участков, в том числе приватизация садовых, дачных участков, участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального строительства;

Выкуп (приватизация) земельных участков из государственной и муниципальной собственности;

Предоставление земельных участков под строительство;

Оформление земли, оформление прав собственности на земельные участки, жилые дома и иные объекты недвижимости; Признание права собственности на основании приобретательной давности;

Оформление, переоформление договоров аренды земельных участков;

Оформление договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора;

Раздел земельного участка, выдел земельного участка, объединение земельных участков;

Изменение границ земельного участка;

Перевод земель из одной категории в другую, в том числе земель сельхоз назначения;

Изменение вида разрешенного использования земельного участка;

Признание прав на земельный участок по фактическим границам;

Определение порядка пользования земельными участками;

Оформление прав ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);

Оформление права собственности РФ, субъектов РФ и муниципальных образований на земельные участки в связи с разграничением государственной собственности на землю;

Оформление права аренды унитарных предприятий;

Регистрация договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога
тел.: 25-08-24 Екатерина

More from my site

  • Заявление на расторжение договора с интернет провайдером Заявление об отказе от услуг Итак, заявление - это обращение от вашего имени, или от компании в целом, в котором заинтересованное лицо обращается к определенному человеку, чтобы тот совершил юридически правильное и значимое […]
  • Движение по полосе маршрутных транспортных средств "Выделенка": правила поведения В связи со стремительным увеличением числа так называемых выделенок или полос "А" на российских, и в особенности московских, дорогах остро встал вопрос об ограничениях, связанных с этими полосами, […]
  • Пример резюме начинающего юриста Пример резюме юриста Юрист - это специалист в области права и юридических наук, т.е. человек работающий в области права и законов. К юристам относятся люди, получивших юридическое образование, учёные-правоведы, изучающие право и […]
  • 1 доля на ребенка алименты Как изменить алименты с 1/4 на твердую денежную сумму? Здравствуйте!Я получаю от бывшего мужа алименты в размере 1/4 доли заработка,платит 1300-1800 рублей,ещё на нём висит долг,так как не работал 9 месяцев.Долг так и не […]
  • Адвокат по земельным делам химки Юрист и адвокат по земельным спорам в Химках Любой человек может оказаться вовлеченным в земельный спор, и порой очень трудно самостоятельно решить возникшую проблему. Самым верным решением будет поиск опытного юриста, который […]