Частный займ под залог доли в квартире

Содержание статьи:

Выдадим кредит под залог доли в квартире

Получите деньги и сохраните свою квартиру!

Вы получите деньги в день обращения

Мы используем только белые и на 100% легальные методы работы

Выдаем без проверки вашей кредитной истории

Возможна выдача займа под залог доли в квартире без согласия других собственников

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

Обращайтесь к нам — мы вам поможем

Чтобы оформить договор займа в Едином Центре Залогов, вам нужно лишь предоставить нам свой паспорт и документы на квартиру, которые подтверждают то, что вы владеете ее долей.

В отличии от банков в нашей компании вы можете полностью рассчитывать на одобрение кредита под залог доли недвижимости без подтверждения доходов и даже с плохой кредитной историей.

Мы вам гарантируем:

Полную конфиденциальность

Никто из ваших знакомых, друзей или других посторонних людей никогда и не при каких условиях не узнает, что вы обратились к нам

Человеческое отношение

Мы не лишены человеческого понимания и стараемся чаще руководствоваться общечеловеческими принципами, нежели буквой закона

Кредит с честной процентной ставкой

Мы честная компания и зарабатываем только на процентах по кредитам, и не занимаемся отъемом недвижимости у людей. Поэтому, если вы не хотите рисковать своей квартирой, то смело обращайтесь к нам. Окончательная процентная ставка устанавливается индивидуально, после собеседования с кредитным менеджером.

Мы одобрим ваш кредит

Нас не волнует ваша кредитная история, где вы работаете и сколько зарабатываете. Нам не нужно от вас никаких справок. Если вы владелец недвижимости, то вы получите кредит

Условия выдачи займов:

Предложение по кредиту

  • Кредит по лучшей кредитной ставке среди всех «белых» компаний в СПБ
  • Кредит от 100 000 рублей до 10 000 000 рублей
  • Возможность досрочного погашения
  • Сумма кредита до 70% от стоимости недвижимости
  • Срок кредита — от 2 месяцев

Мы принимаем под залог

  • Квартиры, комнаты, доли в квартирах
  • Частные дома и коттеджи
  • Земли ИЖС в пригородах Санкт-Петербурга
  • Объекты в Ленинградской области
  • Коммерческую недвижимость

Условия кредитования

  • Предъявление паспорта физического лица и документов на недвижимость
  • Вы должны являться собственником недвижимости
  • Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, право пожизненного пользования).

Недвижимость остается в вашем распоряжении

После получения кредита вы остаетесь полноправным собственником своей квартиры. Вы можете в ней проживать, регистрировать в ней себя, детей и других членов своей семьи. Единственное ограничение — вы не сможете ее продать или повторно заложить.

Ставка по кредиту у нас выше чем в банке, но.

С чем вам придется столкнуться, чтобы получить кредит в банке

  • Вам откажут в кредите, если у вас нет долгосрочной идеальной кредитной истории
  • Вам нужно будет подтвердить ваши высокие доходы и предоставить справки из налоговой по форме 3-НДФЛ
  • Вам нужно будет самостоятельно подготовить весь набор документов и за свой счет провести дорогостоящую оценку недвижимости
  • Ваша заявка будет рассматриваться в течении 1-2 месяцев, а после этого есть большая вероятность того, что вы получите отказ
  • Чтобы оформить кредит, вам будет необходимо оплатить страховку объекта недвижимости и вашей жизни
  • Почти все крупные банки не дают кредит под залог недвижимости. Вам нужно будет потратить немало времени и сил, чтобы найти банк, который согласится дать вам такой кредит

У нас все намного проще и
надежнее

  • Мы вообще не смотрим на вашу кредитную историю
  • Мы не интересуемся вашими доходами и не просим никаких справок
  • Мы оказываем вам бесплатную юридическую консультацию и помогаем подготовить все документы на недвижимость
  • Мы одобряем 99% кредитов, и вы получите свои деньги уже через несколько часов после обращения к нам
  • Мы не требуем никакого страхования
  • Кредитами под залог недвижимости мы занимаемся уже более 5 лет — это основное направление нашей работы. И мы гарантируем, что сможем предоставить вам кредит быстро, профессионально и на хороших условиях

Если вам нужен срочный кредит под залог доли, не надо рисковать.
Просто позвоните нам

Кредит под залог доли – насколько это реально?

Если вы владеете не целой квартирой, а лишь ее долей, то при желании взять кредит в банке, предложив ему в залог долю недвижимости, вероятность получения положительного ответа будет незначительной. С подобным вариантом выдачи займа банки связываются неохотно, поскольку при взыскании долга у них могут возникнуть сложности.

Получить кредит под залог доли у частных инвесторов тоже несколько сложнее, чем под обеспечение квартиры, комнаты или другой недвижимости имеющейся в вашем полном распоряжении. Однако получить кредит под залог доли в Едином Центре Залогов вполне реально.

Одно из основных правил для получения положительного ответа по кредиту — это ваше владения долей, теоретически равной самостоятельному жилому помещению(комнате). Другими словами, вы должны владеть 1/2 двухкомнатной квартиры, 1/3 трехкомнатной, 1/4 четырехкомнатной и так далее. Если вы хотите взять займ под обеспечение доли объекта, который в случае потенциального деления не будет равен целому помещению, к примеру, 1/3 двухкомнатной квартиры или 1/2 однокомнатной, то к сожалению, ни наша компания, ни любая другая «белая» организация, занимающаяся выдачей частных кредитов не сможет заключить с вами договор о предоставлении займа.

При этом мы хотим вас предостеречь от рук мошенников, которые могут согласиться на выдачу кредита под залог доли меньшее чем самостоятельное помещение, поскольку существует несколько недобросовестных схем, с помощью которых они могут отобрать у вас жилье. Поэтому будьте бдительны и не доверяйте подозрительным лицам. Для уточнения деталей и определения суммы кредита лучше проконсультируйтесь с нашими специалистами в ходе личной беседы.

Выдадим заем под долевой залог без согласия других собственников

Мы примем решение о выдаче вам в долг денег под залог доли в квартире после личной консультации с нашим кредитным специалистом. Но, при этом хотим сразу отметить, что незнание или несогласие других собственников о вашем намерении получить кредит не может являться причиной отказа в выдаче займа.

Но все же из-за морально-этических соображений мы рекомендуем вам сообщить другим собственникам о ваших планах в отношении своей доли имущества, поскольку считаем, что так вы поступите с ними более честно. Как правило люди, которые не рассказывают своим близким о намерении взять кредит в дальнейшем могут потерять их доверие и испортить отношения. Поэтому если у вас возникла сложная ситуация, и вам срочно понадобились деньги и вы решили заложить долю в своей квартире, не бойтесь и расскажите своим родственникам о ваших намерениях и вы не пожалеете.

Частный займ под залог доли в квартире

На рынке финансовых услуг кроме банковских кредитов и займов от крупных финансовых организаций так же присутствуют частные займы под залог доли в квартире. Физические лица, имеющие в своем активе некоторые средства, предлагают свои услуги.

Стоит ли пользоваться подобными предложениями?

Частные заемщики, как правило имеют ограниченные объемы средств, но хотят получить большую прибыль, предлагая займы по довольно высоким ставкам. Кроме того, не владея юридической грамотностью они могут случайно или умышленно допустить критические ошибки в документах, которые потом могут отразиться на вашей безопасности – например, оформить договор и скрыться, не выплатив вам денежную сумму. После этого долг продается коллекторам, а вы остаетесь обманутым еще и с большим долгом. Именно поэтому частные займы под залог доли в квартире очень сложно назвать безопасными.

Альтернатива есть!

Финансовые компании же работают на рынке продолжительный срок официально, имеют положительные отзывы от клиентов и могут предложить заемщикам гибкие условия, которые позволят получать деньги на более выгодных условиях, чем частный займ под залог доли в квартире.

В компании Константа все займы оформляются быстро, а требования к заемщику остаются минимальными.

Условия кредитования

  • Деньги выдаются на срок от 3 месяцев до 2 лет
  • Сумма зависит от оценки конкретного объекта и пожеланий клиента, а в случае с частными займами о профессиональной оценке и речи быть не может или же расходы на ее проведение лягут на заемщика.
  • Оформление производится в самые короткие сроки – рассмотрение производится всего за час, а оформление – в течение одного дня.
  • Деньги выдаются на основании минимального пакета документов.

  • Паспорт и СНИЛС заемщика (или водительское удостоверение).
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  • Согласие сособственников на залог.

Процедура оформления:

Подача заявки. Она оформляется на сайте или по телефону.

На следующем этапе проводится подписание договора, если заявка была одобрена. Клиенту потребуется приехать в офис и предоставить оригиналы документов.

Договор в обязательном порядке регистрируется в Росреестре. В соответствии с законом «Об ипотеке» накладывается обременение.

Далее клиент получает деньги. Они могут быть переданы как в виде наличных, так и переводом на карту.

Выдаются денежные средства по ставке от 20% годовых.

Частные займы под залог доли в квартире, не выгоднее, но рискует заемщик на порядок больше.

Займ (кредит) под залог недвижимости от частного лица

Выдача частных кредитов под залог недвижимости относится к одним из главных направлений работы нашей компании. Большой опыт деятельности на рынке управления финансами стал главным преимуществом, который позволил предложить нашим клиентам самые выгодные условия для оформления займа под залог недвижимости от частного лица.

Для удобства заемщиков разработаны несколько вариантов кредитования, и наши клиенты имеют возможность получить частный займ под недвижимость на приемлемых для них условиях. Работать с нами быстро и просто:

  • нет необходимости собирать бумаги и справки, подтверждающие ваши доходы;
  • наши сотрудники не задают лишних вопросов и не интересуются вашей кредитной историей;
  • для получения частного займа под недвижимость от вас не потребуются громоздкие кипы документации.
  • · Быстрое рассмотрение заявки — 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”.
  • · Оформление по 102 — ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)

И это далеко не весь перечень наших возможностей.

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время


  • Квартиры

  • Комнаты / Доли

  • Дома / Таунхауса

  • Земельного
    участка

  • Коммерческой
    недвижимости

Мы предлагаем оформить деньги взаймы по Московскому региону под залог практически любого вида недвижимого имущества. Не будет преградой и долевая собственность. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту, учитываем его ситуацию, пожелания, готовы предложить особо выгодные, привилегированные условия кредитования (например, возможно понизить ставку или повысить выплату).

Оформление займа под залог недвижимости в нашей компании не отнимет много времени. Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому клиенты, всегда учитывая особенности его ситуации и интересы. Вам понравятся удобство и простота оформления, а также оперативность заключения сделки. Кредит от частных инвесторов под залог недвижимости оформляется в минимальные сроки. При этом мы подбираем индивидуальные условия кредитования для каждого клиента и максимально упрощаем процедуру выдачи денег.

    Предварительное
    рассмотрение 15 минут

На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

+7 (495) 797-78-54
+7 (917) 578-70-07

Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

Отправить Заявку
Проверка документов
и одобрение 1-2 часа

На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.

В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

info@m-investor.ru
(либо 7977854@mail.ru)

Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

Оформление сделки
и получение денег 1 день

На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

Компания «М-Инвестор» предлагает несколько вариантов получения денег под залог недвижимости от частного лица. Каждая из программ разработана под определенные ситуации и запросы. От вас потребуется самый минимум: внимательно ознакомиться с предложениями инвестора под залог недвижимости, а затем из предложенных вариантов выбрать наиболее приемлемый. Любая из программ может быть откорректирована под ваши предложения и сложившуюся ситуацию.

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по частному кредиту под залог квартиры (495) 797-78-54

Специализация нашей компании — оформление кредитов, инвестирование в недвижимость, рефинансирование и другое. Благодаря полученному опыту мы можем предложить оптимальный вариант решения личных проблем клиента за счет получения денег под залог недвижимости от частного лица. Обращайтесь, мы обязательно вам поможем. В нашем распоряжении более 15 специально разработанных программ для разных жизненных ситуаций.

Частные инвесторы под залог квартиры при оформлении займа не потребуют лишних бумаг, справок, не нужна информацию о ваших доходах. В случае необходимости, работы по поиску и оформлению документации мы возьмем на себя. Для того чтобы получить частный заём под недвижимость по любой из выбранных вами программ, понадобится только минимум документации.

  • Свидетельство о праве на собственность
  • Паспорт заемщика и собственника
  • Документы основания права собствнности (договора: купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др.)
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) либо Выписка из домовой книги и Копия ФЛС (выдаются в МФЦ, ЕИРЦ, РЭУ, ГУИС)

  • В некоторых случаях для оформления сделки дополнительно могут понадобится:
  • — Справки из БТИ (кадастровый паспорт, технический паспорт, экспликация, поэтажный план, и др.)
  • — Выписка из ЕГРП
  • — Справка из НД и ПНД
  • — Согласие супруга (-ги)

При отсутствии у Вас каких либо Документов, или если у Вас возникли трудности с их оформлением мы окажем содействие в их получении (в том числе и в Срочном порядке).

руководитель отдела
по работе с залоговым
кредитованием

НАТАЛЬЯ

специалист по работе
с недвижимостью

  • Москва
  • Апрелевка
  • Архангельское
  • Балашиха
  • Видное
  • Дедовск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Жуковский
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Климовск
  • Королёв
  • Котельники
  • Красково
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровкий
  • Лыткарино

Что такое займ под залог недвижимости от частного лица?

Деньги нужны всегда и всем, но как быть, если потребовалась крупная сумма? Я (частный инвестор) предлагаю альтернативу хождению по банкам и сбору множества документации для оформления кредита — займ под залог объекта недвижимости.

Вы подаете заявку, предоставляете документы на залоговый объект, выбираете схему кредитования и подписываете договор, все остальные нюансы, включая оформление документов, ложатся на мои плечи. Вам нет необходимости подтверждать свой уровень доходов и платежеспособность, иметь положительную кредитную историю или отсутствие судимостей, ведь я доверяю своим клиентам, тем более, когда в качестве обеспечения кредита выступает недвижимость. В самый короткий срок Вы становитесь обладателем крупных денежных средств на выгодных, приемлемых конкретно для Вас, условиях и получаете возможность решить все свои проблемы.

На что можно потратить средства?

Я частный инвестор, деньги под залог, выдаваемые мною могут быть использованы в любых целях. Например, в коммерческих, чтобы купить помещение для открытия собственной парикмахерской, салона, магазина или же приобрести дополнительную жилплощадь. Так, частные займы под залог трехкомнатной квартиры часто берут родители, для покупки однокомнатного жилья своим детям. Такой кредит под залог частный тем более выгоден, что процентные ставки по нему значительно ниже, чем по потребительским беззалоговым кредитам. Обычно, частный кредит под залог предоставляется под 10 — 15 % годовых, а потребительский где-то под 25 -30 % в год. Процентная ставка может несколько меняться и зависит от того, где был взят частный займ под залог, его суммы, оценочной стоимости залогового объекта недвижимости.

Не смотря ни на что, инвестор, оформляя кредит обязан объяснить заемщику все условия его выдачи. Например, я частный инвестор, предоставляемый мною займ, дается на абсолютно любые цели. При этом его максимальная сумма, которой равен частный займ под залог, не может превышать 80 % от оценочной или рыночной стоимости залогового имущества. Чтобы получить частный займ под залог недвижимости потребуется минимальный перечень документов — документы, подтверждающие право собственности и технических паспорт на объект недвижимости или государственный акт о праве собственности на землю, если в качестве залога предоставляется участок земли.

Получение займа от частного лица

Любой частный кредит под залог недвижимости является альтернативным вариантом классического банковского кредитования. Разница состоит только в том, что частный займ под залог недвижимости получить намного проще, чем банковский. Я как частный инвестор оформляю займ под залог посредством заключения договора, заверенного нотариально. А при наличии вышеперечисленных документов, кредит под залог выдается в течение одно дня или даже в день обращения заемщика. Именно поэтому частный кредит под залог недвижимости так популярен среди населения. Люди, не имея подтверждения официальности своих доходов либо не желая тратить время на бюрократические проволочки, просто на несколько иных условиях получают частные займы под залог дома, дачи, земельного участка или квартиры.

Современный частный кредит под залог с прозрачными условиями кредитования не представляет практически никакой финансовой «опасности», как для кредитора, так и для заемщика. Здесь не нужно искать подвоха, ведь суть всей процедуры состоит в том, что частный инвестор выдает деньги под залог в размере, не превышающем оценочную стоимость залогового объекта и под фиксированную в договоре, процентную ставку. Интерес, который, заключается в получении стабильного процентного дохода, а Вы, в качестве заемщика, сможете максимально быстро и беспрепятственно получить необходимые денежные средства.

Займ под залог доли квартиры

У вас все хорошо, но временами накатывают проблемы? Решите их, оформив кредит под залог доли квартиры в компании Русский займ. Суда под залог доли квартиры для многих единственный вариант использовать предмет залога по назначению. Частный займ под залог доли квартиры позволяет не обращаться с просьбой о помощи к родственникам и друзьям, что часто заканчивается испорченными отношениями. Достаточно заполнить форму обратной связи, и мы поможем вам решить проблемы. Воспользуйтесь такой возможностью.

Любые доли квартир в собственности, расположенные в Москве и Московской области

На долю в квартире должно быть зарегистрировано право собственности

Доля в квартире не должна иметь действующих обременений (не должна быть уже заложена)

Доля в жилье, которое не должно относиться к категории аварийной и подлежать сносу или реконструкции

При этом рассматриваем любые сложные нетипичные случаи

Почему нас рекомендуют друзьям

Предоставляем займ под залог на время продажи доли

Вы можете получить деньги под залог доли, а потом искать покупателя, погашение кредита осуществляется после продажи доли

Аванс в течение 15 минут

Аванс по срочному займу под долю выдается максимально быстро

Не нужно собирать справки с работы и искать поручителей

Ссуда под залог доли выдается при наличии паспорта гражданина Российской Федерации

Не нужно беспокоится о кредитной истории

Находим выход даже в самых сложных ситуациях

Информация о предоставлении кредита под залог доли не разглашается

100% конфиденциальность по всем вопросам займа под залог доли

Ссуда выдается без предоплат и переплат

Получение денег в момент подписания договора

Отсутствуют штрафы и скрытые комиссии

Дорожим репутацией компании, предоставляем только официальную информацию

Оформление заявок через удобный онлайн сервис

Режим работы онлайн сервиса 24\7\365, Вы можете звонить нам в любое время

  • Обычно
  • аемщик редко когда знает о скрытых платежах, процентах, штрафных санкциях и комиссиях
  • Процедура отчуждения имущества, по кабальному договору, проводится до его подписания
  • Сразу всё кажется доступным, а после первого платежа — непосильным для выплат
  • Доля в квартире, как объект залога, уходит к кредитору, ее невозможно свернуть. Как не старается заемщик — кабальной зависимости не избежать
  • Высокие проценты по займу под залог доли не дают возможность решить финансовую проблему с выгодой для себя
  • Мы работаем так
  • Не обманываем заемщиков, предлагаем только порядочные взаимоотношения, т.к. настроены на долгосрочное сотрудничество
  • Беспокоимся о репутации компании, в договоре нет скрытых комиссий и платежей
  • Для нас главное — доверительные отношения с клиентами, которые рекомендуют нас своим друзьям и знакомым
  • Не вводим в заблуждение, выстраиваем с клиентами длительные доверительные отношения
  • У вас возникли трудности с оплатой займа? Мы предоставим отсрочку платежа, оформим кредитные каникулы

Люди, которым мы помогли

«От бабушки в наследство осталась доля в квартире и не оплаченные долги. »

От бабушки в наследство осталась доля в квартире и не оплаченные долги за похороны. Друзья посоветовали решить проблему, оформив кредит под доли в квартире через финансовую группу «Русский займ». Оформили кредит на 1 000 тыс. руб. под 17% годовых, сроком на 6 месяцев. Конечная сумма переплаты составила 85тыс. руб. Но по моим подсчетам, это почти в 2 раза меньше, чем у других финансовых организаций. Спасибо большое за компетентность и профессионализм.

«Непомерные платежи вынудили продать квартиру, купить долю. »

Четыре года назад брал кредит под бизнес, который не смог довести до первой прибыли. Непомерные платежи вынудили продать квартиру, купить долю, а кредит все равно оставался невыплаченным. Решил рискнуть последний раз — оформил кредит под долю в квартире и не прогадал. Кабальный кредит выплатил сразу, а новый быстро, так как процент был ниже, никаких дополнительных платежей и комиссий. Спасибо большое менеджеру компании «Русский займ» Дмитрию Максимову за квалифицированную помощь и консультацию.

«Если бы не вы — пришлось бы брать кредиты на менее выгодных условиях. »

Вчера выплатил последние проценты и решил черкнуть пару строчек благодарности сотрудникам компании «Русский займ». Вы делаете действительно хорошее дело. На фоне других компаний процентные ставки по кредиту под залог доли в квартире намного ниже, да и условия оформления займа приемлемые. Мне помогли решить финансовые проблемы, за что очень благодарен. Если бы не вы — пришлось бы брать кредиты на менее выгодных условиях. Спасибо.

Получить кредит в банке под залог доли в квартире

Кредиты под залог недвижимости являются более доступными предложениями по процентной ставке, им характеры большие суммы и длительные сроки погашения. Также, основным преимуществом залоговых кредитов считается их доступность – оформить ссуду под обеспечение недвижимостью могут клиенты с низким доходом, испорченной кредитной историей.

Большинство кредитных предложений предполагает залог квартиры, где вы являетесь единственным полноправным владельцем. А могу ли я взять кредит в банке под залог своей доли в квартире?

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире?

Доля в доме или квартире – это официальная собственность, и она может быть использована в качестве залога. Но – в отличие от полноценной квартиры, такая собственность менее ликвидна и ценится дешевле. То есть, оценивая стоимость своей доли, например, в трехкомнатной квартире, нельзя просто разделить её цену на 3 и попросить в банке данную сумму. Во-первых, банк предоставляет не более 85% от стоимости залога, а во-вторых, он не сможет продать вашу долю за эту сумму в случае невыплаты долга.

Именно из-за высокой не ликвидности долевой недвижимости, ограничен список кредиторов, готовых предоставить займ под залог доли в квартире. Наша кредитная доска позволяет вам увидеть перечень финансовых организаций, в которые вы можете обратиться с заявкой на кредит под залог доли в доме или квартире.

Как взять кредит под залог доли в квартире?

В первую очередь, вы должны ознакомиться с требованиями к залогу, которые выдвигают кредиторы. Многие предоставляют кредит под залог 1/2 доли квартиры, но не готовы занимать деньги в кредит под залог 1/4 доли квартиры.

Далее, стоит оценить список документов, которые потребуются для оформления обеспечения ссуды. Если вы планируете получить кредит под залог доли в квартире за 1 день, у вас на руках должны быть как минимум:

  • Выписка из ЕГРН;
  • Документ, подтверждающий право возникновения собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, наследования и т.п.);
  • Технический паспорт квартиры;
  • Отчет об оценке стоимости (если применимо).

Оценивать стоимость вашей доли призваны агентства, специализированные на недвижимости, но в некоторых финансовых организациях имеются свои оценщики. С одной стороны – это плюс: не нужно тратить деньги и время на оценку через агентство, а с другой – минус: стоимость квартиры с точки зрения кредитора будет минимальной.

Оценив условия и подготовив документы, вы можете подать онлайн заявку на кредит через наш сервис. Здесь вы найдете предложения банков, небанковских кредитных организаций и частных лиц, готовых инвестировать средства в обеспеченные займы.

Сколько времени нужно на оформление кредита под долю?

Наиболее быстрые сделки – это займы у физических лиц: в этом случае требуется минимум документов и нотариально заверенный договор. При отсутствии препятствий, оформить частный кредит вы сможете за 1 день.

Небанковские организации также сэкономят ваше время, но перечень бумаг будет шире. Частные финансовые компании более заинтересованы в предоставлении ссуды под залог, поэтому вам всегда будет предложена помощь и полноценные консультации. Вы потратите около 2 рабочих дней на заключение сделки.

Банки дольше всех будут рассматривать анкету и потребуют полный список документов, но при этом их оценка стоимости залога будет максимальной. На рассмотрение заявки банку требуется 2-7 дней.

Частный заем под залог доли в квартире

Получить срочный займ под залог доли в квартире в Санкт-Петербурге Вы сможете в «Центральном Ипотечном Агентстве». Нашими клиентами стали более чем 20 000 человек и мы готовы помочь и предоставить кредит в ситуациях любой сложности.

Такой объект недвижимости как доля в квартире один из наименее ликвидных на рынке. Банки и вовсе отказываются выдавать кредит под залог доли в квартире, так как в случае проблем с выплатами возникают сложности с реализации данного объекта недвижимости (оценка имущества судами, проведение торгов судебными приставами). Поэтому единственным вариантом получить денежные средства является кредит под залог доли в квартире у частного инвестора.

Займ под залог недвижимости (доли в квартире) предоставляется на следующих условиях:

  • Сумма займа составляет до 50% от стоимости доли;
  • Срок кредитования до 5 лет;
  • Рассмотрение заявки от 15 минут;
  • Получение денег уже в день обращения;
  • Различные варианты выплат: процентные или аннуитетные платежи;
  • Возможность досрочного погашения кредита
  • Индивидуальные условия кредитования (процентная ставка, график выплат и др.)
  • Не имеет значения кредитная история или текущие просрочки в банке;
  • Не нужно собирать справки с работы, подтверждать свой доход или искать поручителей.

Однако не каждый залоговый центр сможет помочь Вам в получении займа, так как порой инвестор может не согласиться предоставить деньги под залог доли, из-за сложностей, которые могут возникнуть в связи с уплатой. Решение зависит от конкретной ситуации и размера доли в квартире.

Мы готовы помочь в решении Ваших трудностей даже в самых сложных ситуациях. Мы сами являемся инвестором и всегда сможем подобрать для Вас наиболее подходящие условия кредитования.

Как получить кредит под залог доли в квартире?

Процедура оформления проста и максимально экономит Ваше время.

Вы обращаетесь в наш залоговый центр, и профессиональные сотруднику проводят с Вами первичную консультации (оказывают бесплатную юридическую помощь и помогают с оформлением документов);

Согласовав все детали сделки, и подобрав наиболее подходящие для Вас условия кредитования, Вы отправляете нам документы по электронной почте, МСС, Viber, WhatsApp или любым другим удобным для Вас способом. Их рассмотрение потребует от 15 минут, и затем Вы можете подъехать к нам для подписания договора и получения займа, не дожидаясь регистрации сделки в Росреестре.

Особенности получения займа под залог доли в квартире:

Зачастую на решение о предоставлении кредита влияет тот факт, является ли доля в квартире выделенной или невыделенной.

В выделенной доле порядок пользования определён, то есть в правоустанавливающих документах указано право собственника на пользование комнатой определённой площадью, а лицевые счета квартиры разделены.

Одобрение займа у частного инвестора во многом зависит от соотношения количества комнат в квартире и размера доли в ней. Шанс получить деньги будет в разы выше, если данное соотношение следующее: 1/2 в двухкомнатной квартире; 1/3 в трёхкомнатной квартире; 1/4 в четырёхкомнатной квартире; 1/2 в трёхкомнатной квартире и другие подобные варианты (особенно если комнаты в квартире приблизительно равны по площади).

Главным фактором является потенциальная возможность выделить долю в натуре в виде комнаты. Это чётко определит порядок пользования и поможет в реализации, если возникнут проблемы с возвратом средств.

В невыделенной доле порядок пользования не установлен и за владельцем доли не закреплена конкретная комната. Владелец имеет право пользоваться жилплощадью целиком, если только не существуют устные договорённости с остальными собственниками.

Получить заем под залог доли будет практически невозможно при следующих соотношениях: например, если собственник владеет 1\3 в однокомнатной квартире или 1\3 в двухкомнатной квартире и т.д. Шанс на то, что инвестор предоставит заем при таком размере доли, очень мал, так как в случаи проблем с выплатами, реализация данного объекта недвижимости может занять очень долгое время (в силу невыделенной доли).

Какие документы необходимы для получения займа?

Если Вам нужен займ под залог доли (недвижимости), то Вы сможете получить денежные средства в день обращения при наличии следующих документов:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на закладываемое имущество;
  • Договор купли-продажи, дарения, приватизации, долевого участия, свидетельство о праве на наследство и другие документы, доказывающие переход права собственности владельцу;
  • Форма 9 (при подписании договора);
  • Кадастровый паспорт на квартиру;
  • Технический паспорт на квартиру.

Возможно так же получение займа и при наличии только ксерокопии документов.

Преимущества работы с нами:

  • Мы сами являемся инвестором и работаем без посредников;
  • Рассмотрим Вашу заявку в течение 1 часа и обязательно предложим наиболее подходящие варианты кредитования;
  • Взять займ под залог доли в квартире можно за один день;
  • Нам необходимы лишь Ваше имя и телефон, чтобы начать оформление;
  • Поможем разобраться в ситуациях любой сложности и предоставим наиболее выгодные для Вас условия кредитования недвижимости с обременениями, прописанными несовершеннолетними или пенсионерами, отказавшимися от приватизации, арестованную недвижимость;
  • Заем от 50 тыс. до 100 млн. рублей;
  • До 75% от стоимости недвижимости;
  • Срок кредитования до 7 лет с аннуитентными платежами;
  • Ставка от 1,75%;
  • В 98% случаев мы предложим несколько вариантов займа;
  • Заем предоставляется без справок о доходах, поручителей, страхования, с плохой кредитной историей и текущими просрочками в банке;
  • Гарантируем безопасность. Работаем в соответствии с федеральным законом 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)»;
  • Гарантируем конфиденциальность (передача данных по закрытой линии);
  • Никаких дополнительных или скрытых комиссий;
  • Мы рассматриваем объекты не только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а так же в Москве и крупных городах Северо-Запада;
  • Возможность досрочного или частично досрочного погашения кредита с перерасчётом процентов;
  • Возможно досрочное погашение от 2 месяцев без штрафных санкций;
  • Предоставляем заем иностранным гражданам;
  • Наш офис расположен в центре города (в 100 метрах от метро).

Ставка от 21 до 60% годовых;
Сроки выдачи средств от 60 дней
до 7 лет;
Без комиссии.
Пример расчета кредита:
Залог:1я квартира;
Сумма:900 000 руб.;
Платеж: 20 000;
Ставка: 1.75%(21%\год)

Санкт-Петербург, 9-я линия В.О. 34
м. Васеостровская

More from my site

  • Лишение прав при наезде на пешехода Лишают ли водительских прав за сбитого пешехода? Дорога является зоной повышенной опасности. Даже находясь на зебре и соблюдая все правила дорожного движения, пешеход не может быть уверен в том, что его здоровью и жизни ничего […]
  • Ифнс заявление на переход на енвд Образец заявления на ЕНВД для ИП (2018) Единый налог на вмененный доход — один из популярных режимов налогообложения среди индивидуальных предпринимателей. О том, кто и когда может перейти на него, и как написать заявление о […]
  • Как выглядит зарегистрированный договор долевого участия Как проверить регистрацию дду? Большинство людей, узнавая все больше историй об обманутых дольщиках, по-прежнему не доверяют застройщикам и с большой осторожностью относятся к долевому участию. Конечно, стоит признать, что у […]
  • Уступка права требования цессия гк рф Уступка требования (цессия) Уступка требования (цессия) - передача по сделке другому лицу права (требования), принадлежащего на основании обязательства кредитору. Разъяснение Уступка требования (цессия) - это одна из форм […]
  • Как узнать если ли штрафы за административные правонарушения Как по фамилии проверить административный штраф Административный штраф – это денежное наказание любого гражданина России за совершенное административное правонарушение. Закон предусматривает два вида таких штрафов: Абсолютно […]